优先承租权是指当一份租约到期后，原租户享有续签租约的优先权。然而，如果有其他租户对同一房屋感兴趣且提出更高租金或更优条件的竞价，房东有权拒绝原租户续约并选择更优租户。
这是因为房东的目标是最大化收益而不是保障原租户的权利。因此，尽管原租户有优先承租权，但租金和其他条件也需要与其他租户竞争。
优先平今仓和优先平昨仓是期货交易中的两种不同平仓方式，它们的区别主要体现在平仓顺序上。
优先平今仓：
这种方式指的是在平仓时，优先平掉当日新开的仓位，而不是之前已经持有的老仓位。
这通常是为了降低持仓成本或避免隔夜风险，因为当日新开的仓位通常具有更高的交易成本和更大的价格波动风险。
优先平昨仓：
这种方式指的是在平仓时，优先平掉之前已经持有的老仓位，而不是当日新开的仓位。
这通常是为了保护当日的交易利润或遵循特定的投资策略，因为老仓位可能已经产生了利润或符合长期投资计划。
总的来说，优先平今仓和优先平昨仓的选择取决于投资者的交易策略、风险管理需求和市场情况。在实际操作中，投资者应根据自己的具体情况和目标来选择合适的平仓方式。
优先抗辩权是一项法律原则，指当债务人出现多个债权人要求优先还款时，债务人有权选择其中一个债权人进行优先偿还，而其他债权人则必须等待。
这项权利通常在破产法和债权法中得到适用。在破产案例中，如果债务人破产，债权人可以提出申请，但是债务人仍有权利优先选择某个债权人进行偿还。
该原则的目的是避免债务人因过多债务而无法维持生计，同时也保护债权人的利益，确保其获得应有的回报。
此外，这项权利还涉及到债务人和债权人之间的交易和协商，使得债务人更有动力履行其承诺，并鼓励债权人向其提供更多融资。