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买二手房交了定金不想买了怎么办
时间:2025-05-13 04:22:24
答案

按照法律规定,买二手房交了定金,如果买方不想买了,那么无权要求返还定金。如果是卖房者不履行约定,需向另一方双倍返还定金,履行约定后,定金应抵作价款或者收回。当然,买房者也可以和房东协商,尽量让房东退还一部分的定金。

买二手房交了定金不想买了怎么办
答案

如果您已经向卖家支付了二手房的定金,但是不想再购买该房产,您可以考虑以下几种方式

1. 协商解决:与卖家进行协商沟通,说明自己的情况并请求退还定金。如果双方能够友好地达成一致,可以签署解除合同协议并退还定金。

2. 完成交易:根据合同约定,如果您已经签署了购房合同,则应按照合同约定支付尾款并完成房屋过户手续。

3. 法律救济:如果无法通过协商或完成交易解决问题,并且认为自己有正当理由要求退还定金,可以向当地法院起诉讼,并根据具体情况主张相关权利。

需要注意的是,在购买二手房之前,您应该详细了解相关法律法规和市场行情,并与卖家签订详细、明确的购房合同。若有任何疑问或需要帮助,请咨询专业律师或相关机构。

买二手房交了定金和中介费能退吗
答案

  二手房交了定金,不想买了,定金和中介费是不能退回来的。

在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。当然,实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别,所以针对每份合同应采取的方式略有不同。

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