如果需要将武汉公积金转商贷并办理房产证，建议提前至少1个月开始办理，以便留有充足的时间来处理各项手续和文件。具体时间还需根据不同情况而定，例如是否需要进行房产评估、银行审核等流程，以及申请人的个人情况等。为了确保顺利办理，建议提前咨询相关机构或专业人士，了解具体的办理流程和时间要求。
借款人所在单位必须是正常缴存住房公积金半年以上（包括各类住房公积金管理机构缴存职工）。
借款人需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，这意味着借款人需要有收入证明，可以是工资或营业收入，以证明有能力按时偿还贷款。
借款人个人信用必须良好，没有不良信用记录。
借款人需要已支付规定比例的首付款，对于购买首套住房的贷款，首付款比例通常需要达到房价的一定比例。
借款人公积金月缴存额要达到一定标准，通常要求个人月缴存公积金在900元以上，且公积金累计缴存满12个月以上，贷款申请当月是正常缴存状态。
借款人公积金账户余额也要达到一定数额，通常要求公积金账户余额在8万元以上。
需要注意的是，以上条件只是贷款额度达到80万元的基本条件，实际贷款额度还可能受到其他因素的影响，如借款人的年龄、贷款期限等。因此，在申请公积金贷款前，建议借款人详细了解自己的公积金缴存情况和贷款条件，并咨询银行或公积金管理机构的专业人员，以确保自己能够顺利获得贷款。
申请人委托扣划还贷方式分为按月委托扣划还贷和按次委托扣划还贷。
（一）按月委托扣划还贷是指公积金中心依据委托人签订的《按月委托扣划住房公积金偿还公积金贷款授权书》，扣划其住房公积金账户资金，按月偿还其公积金贷款本息。
（二）按次委托扣划还贷是指公积金中心依据委托人的申请，实时扣划其住房公积金账户资金偿还公积金贷款本息，包括偿还当前应还未还本息、提前部分还款和提前结清还款。