利率下调可能会导致房价上涨。因为低利率使得购房成本降低，吸引更多的购房者进入房市。同时，利率下调也会促进市场流动性增加，资金成本下降，开发商融资成本也会减少，进一步推高房价。
但同时，房价受多种因素影响，如供给、需求、宏观经济环境等等，因此房价可能涨也可能跌。总之，利率下调只是影响房价的一个因素，不是决定房价走势的唯一因素。
1. 如果是个人贷款的利率调整申请，通常需要填写相关表格并提交给贷款机构，然后由他们的审核团队进行审查。
审查过程可能需要一段时间，因为他们需要验证您的个人情况和信用记录。
因此，申请的通过时间可能会有所延迟。
2. 如果是公司贷款的利率调整申请，一般需要提交一些公司财务方面的文件和解释，并由专业人士进行评估。
这个过程可能需要更长的时间，因为需要仔细考虑和分析各种因素。
因此，申请的通过时间可能会比个人贷款更长。
综上所述，利率调整申请的通过时间取决于个人情况和贷款机构的审核流程，可能需要一段时间才能得出。