买商住两用房不需要厦门户口。商住两用房是指既能用于办公又能用于居住的房屋，其产权年限一般为50年，不同于普通住宅的70年产权。在厦门购买商住两用房时，并不受户籍限制，无论购房者是否为厦门户口，均可以购买。但需要注意的是，商住两用房在税费、贷款等方面与普通住宅有所不同。例如，商住两用房的契税、营业税等税费较高，且贷款期限一般不超过10年，首付比例也较高，通常不能申请公积金贷款。
因此，在购买商住两用房时，需要充分了解其相关政策和规定，以便做出明智的决策。
如果购买了商业险但发生了事故，根据不同的保险责任，赔偿方式也不同。
如果是车辆损失险，保险公司会按照车辆类型、使用年限等因素进行估价，并赔偿对应的修理费用。
如果是第三者责任险，保险公司将赔偿事故中造成的第三方人身或财产损失。因此，在购买商业险时，需要了解不同险种的保险责任和赔偿方式，以便在发生事故时能及时获得合理赔偿。