如果你租了村委会违章沿街房,可能会面临一些不利的后果。
首先,这种房屋可能存在安全隐患或者不符合相关建筑规范,因此你的居住环境可能会受到一定的影响。
其次,由于该房屋是违章建筑,有可能被政府相关部门拆除或整改,这将导致你的租赁合同无法继续履行,你可能需要面临搬迁的困扰和经济损失。
最后,如果你知道该房屋是违章建筑仍然选择租赁,可能会被视为违法行为,需要承担相应的法律责任。
因此,建议你在租赁房屋前,仔细了解房屋的合法性和安全性,避免租赁违章建筑,以免遭受不必要的损失。
如果村委会赊账不还,可以采取以下几种途径:
协商解决:首先尝试与村委会进行协商,寻求友好解决问题的方式1。
法律途径:
如果村委会是个人或集体经济组织,可以向当地的区县级法院提起民事诉讼2。
如果是村委会主任个人违反国家法律,可以直接去人民法院、检察院、公安局、反贪局等有关部门举报3。
调解部门求助:在提起诉讼之前,可以先向当地的调解部门求助,尝试通过调解的方式解决欠款问题4。
举报途径:
如果村官是党员,可以到县一级以上的纪委举报;如果非党员可以到检察院举报3。
如果村委会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正1。
上级政府举报:如果村委会举报不成功,也可以直接向上一级政府举报维权1。
在采取以上措施时,应确保有确切的证据证明村委会存在欠钱的行为
如果您租下了违章沿街房,可能会面临以下后果:
法律责任:根据《商品房屋租赁管理办法》,出租属于违法建筑的房屋是违法的。建设主管部门可以责令限期改正,并对没有违法所得的处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款,但不超过三万元。
合同无效:违章建筑的出租行为违反了出租合同法相关规定,可能导致租赁合同无效。合同无效后,出租人可以要求承租人将房屋返还。如果承租人在租赁期间损坏了房屋及其设施,出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
公共利益受损:违章建筑的存在和出租行为可能危害公共利益,如占用公共空间、导致环境污染、扰乱居民正常生活秩序等。一旦出现事故,可能会对周围的居民和公共设施造成不可估量的损失。
不予补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,违法建筑在征收时不会得到补偿。城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。
综上所述,如果您租下了违章沿街房,可能会面临法律责任的追究、合同无效的风险、对公共利益的损害以及可能无法获得补偿的后果。