1 是商品房。
2 棚改回迁商品房是指由政府对老旧或危险住房进行改造或拆迁后，在原址或附近重建或购买的住房，其产权证书上注明为商品房。
3 棚改回迁商品房具有商品房的性质，在交易、贷款等方面也和普通商品房一样。
安置房验收标准
(一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)
1、地面：水泥豆石地面压光;
3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;
4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。
(二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间
1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;
2、天棚：刮腻子;
3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;
4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;
5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。
(三)国家安置房交房标准三：阳台
1、地面：水泥豆石压光地面;
2、墙面：同相邻外墙面做法;
3、顶棚：满刮白色腻子。
(四)国家安置房交房标准四：楼梯间
1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;
2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;
3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;
4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。