通过中介买卖房子一般定金或预付款都由中介做为第三方暂收。等双方签完合同，交清房款、并到市房地产市场管理中心办理完过户的前期手续（只等领证）后，中介才能把定金等结算清楚！
如果买家违约，根据中介服务商提供的合同，在法律框架下卖家可以扣留买家的押金。但是，如果买家认为卖家违约并寻求法律援助，他们可能会通过法院要求退回押金。要取得押金退还，买家需要证明卖家违反协议，导致买家违约。在此情况下，买家可能会从法院获得押金退还。
1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用；
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳；
3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%；
4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定；
5、出售二手房还需要交个人所得税：如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。