当业主改变入户门时，整改的责任通常应由业主自身承担。因为根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，业主在装修前应向物业管理企业或房屋管理机构申报登记，并遵循相关的禁止行为和注意事项。
如果业主擅自改变入户门，可能涉及到房屋结构的改动，这不仅可能影响房屋的安全性，也可能违反相关法规。
因此，业主应自行负责整改，并确保整改后的入户门不会对房屋的主体结构造成影响。如有需要，业主可以寻求专业的建筑公司或工程队进行整改施工。
在一般情况下，业主收楼后，开发商才能开始回款。这是因为在开发商向银行贷款购买土地、施工、装修等阶段，银行通常会要求业主尚未入住，以保证开发商有足够的现金流来偿还贷款。而开发商通常会根据购房合同约定的付款方式，逐步在业主交易款项、收楼等环节下发票，进行回款。因此，只有当业主收楼后银行贷款才能结清，开发商才能回款。
如果业主过不来签合同，可以选择线上签约或代理签约。线上签约需要通过签约平台进行合同的电子签署，需要业主提供身份证、银行卡和手机号等相关信息。
代理签约则需要委托第三方代理人进行签约，业主需提供授权委托书等相关文件。
建议业主在签约前与房产中介或律师联系，了解具体的签约方式和注意事项，以确保签约程序顺利进行。