贷款人须有本市户口或居住证。自申请之日起连续足月缴存公积金12个月以上，有合法的购房合同及装修合同或协议，有一定比例的自筹资金（不低于总房款的20%一30%），有稳定收入（须有单位证明），有偿还贷款的能力，同意用所购房或其它合法住房做抵押。
1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连 续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及 其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积 金借款人提供过贷款担保或辅助借款；
2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住 住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用 权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居 住的直系亲属；
3、 有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本 息的能力；
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住 住房的有关手续及土地、 建设、 规划等部门的批 准文件和规定比例的`自筹资金；
根据中国人民银行2022年9月30 日《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》精神，中心于2023年1月1日起对存量贷款执行新利率。
2022年10月1日以前发放的首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)由2.75%调整为2.6%，5年以上由3.25%调整为 3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
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根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025％和3.575％。
一、对于2022年10月1日以前已经发放的执行首套个人住房公积金贷款利率的贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的首套房贷款利率；
二、对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率；
三、2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，受理后操作时严加防范。