1.如果是商业贷款,最高限额为房价的70%。
2.同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年。
3.确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
Lpr利率是每月20日发布的，若房贷利率调整日是每年的2月28日，3月1日套用的贷款利率仍然是2月的Lpr利率。如2023年执行的利率就是22年12月的Lpr利率。
还15万。房贷提前还根据合同规定只要提前一个月和银行申请就可以，剩余的费用还掉就可以，根据每个月还2400元，推算剩余只要还15万就可以。