发生火灾时，智能锁不一定会失灵。智能锁的供电方式主要有锂电池和干电池两种，这两种供电方式在火灾发生时通常不会断电。
然而，如果火势过大，可能会损坏智能锁的电池或内部零件，导致断电和无法开门。但这并不是因为火灾导致智能锁断电，而是火势过大造成的物理损坏。
所以，智能锁在火灾中不一定会失灵，但具体情况还需根据火势大小和智能锁的质量来决定。
如果高楼失火，往上跑可能会让人越陷越深。因为火势向上，浓烟往下沉，往上跑只会让人越来越难以呼吸和视线受限。而且越往上楼梯越窄，越危险。因此，如果条件允许，应该尽快往下逃生。如果楼梯因为火灾被堵住，可以选择往窗户或阳台上爬，等待救援。在逃生的过程中，应该冷静行动，注意躲避烟雾和火源，并且跟随逃生指示或者逃生计划进行。