在小区里头有一个固定的车位，不说合法不合法，首先，这个车位看他是否是公共车位和私人车位，如果这个车位是花钱买来的，那么他就是合法的，如果不是是自己用挡车桩隔离出来的，或者是用地锁抢占的，那就是不合法，
小区地面可以停车是否该租地下车库并没有固定的说法，这主要取决于个人的实际需求。以下是一些考虑因素：
个人需求：如果你有停车的需求且不想一下子出很多钱去买车位的话，那么就有必要租一个车位。如果你没有停车需求或小区内车位比较充足的话，那就没必要租车位了1。
成本考量：购买地下停车位和租赁地下停车位哪个更好，关键要看车主自己的实际情况。比如，如果你在这个地方待的时间并不特别长的话，建议租赁一个短期的地下停车位更合适。如果你长期在这个地方生活，这个时候建议购买一个地下停车位，因为租赁地下停车位的费用可能会随着市场波动有所增加，同时还存在租赁期间停车位被出售的风险，因此相比较而言，购买停车位会更加划算一些2。
便利性和安全性：如果你的工作或生活方式需要在短时间内频繁进出小区，那么地下停车位可能更适合你，因为它通常更快，更能防止车辆的损坏。然而，如果你每天都需要长时间在户外，并且担心车辆的安全，那么地面停车位可能是更好的选择，因为你可以在任何时候自由移动你的车辆3。
未来规划：购买车位可以为你提供长期的停车解决方案，而且车位的产权属于你自己，这意味着你可以长期使用并对其进行处置，如转让给他人。而租赁车位则只提供了临时使用权，可能需要定期续约，并且面临租金上涨的风险4。
总的来说，是否租地下车库应根据你的具体需求、财务状况以及对未来规划的考虑来决定。
小区地面是否应该设置减速带，这个问题涉及到多个因素，包括安全、居民生活品质、交通流量、设计和维护成本等。以下是对这个问题的一些分析：
应该设置减速带的情况：
安全考虑：如果小区内道路宽敞，车速过快，可能会增加交通事故的风险。在这种情况下，设置减速带可以强制司机降低车速，从而提高行人和小区内其他居民的安全。
控制交通流量：在一些车流量较大的小区，减速带可以作为一种交通管理工具，减少不必要的车辆进出，为居民创造一个更宁静的生活环境。
不应该设置减速带的情况：
影响生活质量：如果减速带设置不当，可能会对居民的生活造成不便。例如，频繁的车辆减速和加速可能会产生噪音，影响居民的休息和睡眠。
维护成本：减速带的安装和维护需要一定的成本。如果小区内的道路状况不佳，或者减速带经常被损坏，可能会增加维护成本。
替代方案：在一些情况下，可能有其他更安全、更经济的替代方案。例如，可以通过加强交通管理、提高驾驶员的安全意识、优化道路设计等方式来减少交通事故的风险。
综上所述，小区地面是否应该设置减速带，需要根据具体情况来评估。如果确实存在安全隐患或交通流量过大的问题，可以考虑设置减速带。但同时也要注意其对居民生活质量和维护成本的影响。在做出决策时，最好咨询相关部门和居民的意见，以确保决策的科学性和合理性。