每月还2863.1元。房贷42万20年5.39%等额本息，月供为2863.1元；这个贷款如改用等额本金，首次月供是3636 .5元。相比较，等额本息月供较少。
还剩本金202618元。如贷款利率按4.3%等额本息，贷42万15年月供为3170.21元；前9年已实际还贷342382，其中还本金217382，此时还有本金202618元。
利息总额两者相差11493元。如按等额本息方式还贷，房贷45万20年，利率4.1%时利息总额为210164；利率4.3%时，利息总额为221657。