市民购房首付应该是以购买房产的总值为基数乘以30%也就是说，100万的房款首付是30万，如果预付款已交一万，开发商搞活动一万抵三万的话，那么，首付可以少交两万，28万就可以了，然后七十万按购房者的年龄，计算贷款年限，计算平均每个月还房贷数额就可以了。
如果新房的价格为100万，首付要求为30%，则首付款为100万×30%=30万。因为在购房中，一般银行贷款最高只能覆盖房屋总额的70%，所以要求买家支付30%的首付款。
购房者需要有足够的首付来确保获批贷款，并且避免过高的贷款利率。
购房者还需要注意，除了首付款外，还需要预算其他相关的费用，如办理房屋产权、装修等，以便做好充分的准备。
新房马桶安装步骤如下：
1. 确定马桶的安装位置：首先要确定马桶的安装位置，保证水管、排水管等各项设施的布局合理，与马桶的连接口对准。
2. 安装水箱：按照水箱安装说明书安装水箱，把水箱固定在墙上。
3. 安装排水管：在预留的排水口上安装排水管，然后将排水管与下水道连接。
4. 安装马桶：将马桶移动到适当的位置，将上部的洞口与水箱中的出水口对准，使用螺丝将马桶固定在地面上。
5. 连接水管：将水管连接到水箱中的水入口管，然后将另一端连接到水来源。
6. 调整水位：调整水箱中的水位，保证马桶的水位合适。
7. 完成安装：最后进行检查，保证水管、排水管等各项设施连接正常，没有漏水问题。
以上是安装马桶的一般步骤，具体还要根据不同的型号和生产厂家的安装说明书来进行操作。如果可能的话，最好请专业人员进行安装。