一、合同性质或编制不同，外包员工属于第三方合同，正式员工事业单位一般都是事业编制。
二、如果没有明确提示待遇参照正式员工的话，那么待遇就要低于正式员工。
三、各种保险的缴纳比例，外包员工的社保类缴纳是由第三方完成，不是由用人单位直接完成，所以很有可能不是按比例缴纳，只会按最低标准缴纳。而正式员工都是由本单位或国家财政负担。
四、出了责任事故，或工伤外包员工一般用人单位不会处理，都是由第三方处理。正式员工则由单位或国家财政承担处理。
国企房产与私企房产，这两者在多个维度上均存在显著的区别。首先，从产权归属上来看，国企房产的产权通常归属于国家，由国家直接管理或者通过国有企业进行运营。而私企房产的产权则归属于私人或私营企业，其经营和管理完全由私人或私营企业自主决定。
其次，从运营模式上看，国企房产的运营往往更加注重社会公益和稳定性，其定价、租赁政策等往往受到政府的严格监管，旨在保障广大人民的住房权益。而私企房产则更加注重市场化和盈利性，其定价和租赁政策更加灵活，以满足市场需求为导向。
再者，从服务质量上看，国企房产往往拥有更为完善的服务体系和更加严格的服务标准，以保障租户的权益和提供优质的服务。而私企房产在服务方面则可能存在较大的差异，服务质量的好坏往往取决于企业自身的经营理念和实力。
最后，从风险承担上看，国企房产由于其产权归属和运营模式的特点，往往能够承担更大的社会责任和风险。而私企房产则可能因为市场波动、经营不善等原因而面临较大的经营风险。
总的来说，国企房产和私企房产在产权归属、运营模式、服务质量和风险承担等方面均存在显著的区别。在选择房产时，应根据自身需求和实际情况进行权衡和选择。
区别较大。
首先，国企技术外包人员是由国企与外部企业签订技术外包协议，由外部企业派遣员工到国企从事技术服务的人员。
而编外人员是指国企在人员编制外聘用的人员，不是正式员工，享有的待遇也有所不同。
其次，国企技术外包人员在技术方面较为专业，在国企工作期限一般较短，由外部企业统一管理和培训；而编外人员则往往是针对某项具体的工作，以短期合同为主，工作期限也有所不同。
最后，技术外包人员一般获取相应的服务费用，比较灵活；而编外人员获得的待遇和待遇保障相对比较固定，且与内部员工有所不同。