婚前购房一般不属于夫妻共同财产，不管婚前是全款还是贷款买的房子，只要房产证上写的是自己一个人的名字就是个人房产。不同的是，婚后配偶有帮助偿还贷款的话，离婚的时候应该偿还配偶之前所还的房贷。但结婚前买的房子，结婚的时候主动加上了配偶的名字就是共同财产了。
婚前GPA是指在结婚之前，个人的平均绩点。它是衡量一个人学术成就的指标，通常以4分制计算，其中4分是最高分。
婚前GPA可以作为衡量一个人学习能力、学术水平和思维能力的标准，在一定程度上可以反映一个人的学习态度、努力程度和个人能力。
婚前GPA在很多方面都有用处，比如在择偶、求职、考研、出国留学等方面都有一定的参考价值。因此，在婚前保持一个良好的GPA是非常重要的。
应该算二套房，因为办证在婚后，而另一方也已有房，那套是首套，这套是二套房，再想买房要卖掉一套才可以了。如果你在婚前办理不动产证，那就是首套房！