根据外地人在南京有房迁入户口的相关政策，您需要满足以下条件：

以下回答仅供参考。具体政策规定您也可以拨打南京市025-12345政务服务热线！

1.住房面积60平方米以上。

2.在南京市购买成套商品房（含二手房）。

3.面积达到60平方米，可办理3人户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

根据南京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见(宁政发〔2017〕7号)，外地人在南京有房，还需满足以下条件：

4.在南京有合法住所并已取得房屋所有权证书；

5.在南京有稳定工作并缴纳社会保险；

6.无违反计划生育政策和其他违法行为；

7.符合国家和省、市其他有关户口迁移政策。

满足以上条件后，您需要准备以下材料：

A.准备好户口簿、身份证、结婚证、房屋所有权证书等证明材料；

B.准备好申请书（内容包括个人基本情况、在南京的居住情况、迁户口的原因等）；

C.准备好社保缴纳证明、劳动合同等证明材料；

D.准备好计划生育证明（由南京市计划生育委员会出具）；

E.准备好其他相关证明材料（如购房合同、购房发票等）。

准备好以上材料后，您需要到南京市公安局人口管理支队提交申请，经过审核后，符合条件的申请人将获得准予迁入的证明。然后，您需要持准予迁入的证明到原户籍所在地派出所办理迁移手续，最后到南京市公安局人口管理支队办理落户手续。

需要注意的是，政策可能因时间、地区、政策变化而有所调整，您最好在办理前仔细了解相关政策规定，以免出现不必要的麻烦。