根据2023年的政策，外地人在北京购买房产需要满足以下条件：
1.持有有效的居住证或工作签证；
2.在北京连续缴纳社保或个税满一定期限；
3.符合北京市的购房资格标准，如家庭人口、婚姻状况等；
4.购房资金符合相关规定，如自有资金或符合贷款条件；
首先，前往厦门市社保局办理临时居住登记，提供相关证件和申请表格；
接下来，填写社保参保申请表并提交相关材料，包括身份证、居住证等；
最后，办理参保手续后，按时缴纳社保费用，可以通过网上银行、支付宝等方式进行缴纳。记得及时咨询厦门市社保局相关政策以确保正确缴纳社保。