能，房产证上单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
可以
房产证单独所有,可以一个人卖。如果是夫妻关系存续期间购买房屋,属于夫妻共同财产,虽然房产证单独所有,但一个人不能出卖房屋。房产证丢了的房子能买卖,但前提是先补办房产证。
能，房产证上单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。