与银行协商沟通,在向银行申请办理提前还贷业务时,与银行进行协商沟通加快处理进度。向银行表达自己需要提前还贷的紧急需求,催促其抓紧办理。投诉处理,向贷款总行投诉处理。
直接找到贷款总行投诉
有些时候贷款总行为了保住房贷存量指标,会给分行限制每个月受理的提前还款额度。因此银行拖延办理时间可能是因为本月额度用完了,那么用户可以直接找到贷款总行投诉并申请办理。
这个还是要看贷款平台对提前还款的规则,大多数贷款平台提前还款当月利息根据计息方式,即按日计息、按月利息,分为两种情况。
其中按日计息,当月利息是截止到还款日当天或者是前一天,也就是说当月实际使用天数是多少就算多少天的利息。而按月计息有的并不是按当月实际使用天数计算,而是要收一整月的利息。
注意提前还款虽然剩余的利息大都不需要再支付了,但可能会涉及到一笔违约金,一般是剩余未还本金的1%~3%,所以借款人最好是计算下违约金和剩余利息进行对比,看下到底要不要提前还款。
提前还贷后,查房照解押的相关手续如下:
首先,请您携带身份证、还款银行卡、房产证等相关证件到贷款银行办理还款手续。
银行工作人员会协助您填写相关解押资料,并在核实还款金额无误后,为您办理房产解押手续。
其次,在办理解押手续时,请务必核实您的贷款是否已全部还清,以确保解押过程顺利进行。
最后,办理完解押手续后,银行会将房产证归还给您。请注意,不同银行和地区政策可能有所不同,具体操作流程请以当地银行规定为准。