宽窄巷子内里商铺大多是国有资产，景区内确有部分私宅，产权归业主所有。至于具体有多少户原住居民，身份如何，尚不清楚，但“肯定不止一户”。
宽窄巷子在清朝时属于少城片区，后改名叫“胡同”，此后才更名为宽窄巷子。后因地处成都市中心的宽窄巷子设施老旧，无法满足当代人生活需求，于是由政府主导进行改造，保留其传统川西民居院落形态和历史文化，修旧如旧，再进行招商接待。2008年，成都宽窄巷子正式开街。
关于这个问题，宽窄巷子原本是清代的一条胡同，当时居住着许多官员和富商，拥有很多私人住宅。
后来，在20世纪初，这些私人住宅逐渐被改建成了商铺和酒楼，变成了繁华的商业街。
但是在20世纪末，随着城市规划的调整和历史文化保护的意识的增强，宽窄巷子重新修缮，将一些原有的私人住宅恢复成了民居，以展示古老的成都市井文化，同时也满足了游客对于文化历史的需求。
因此，宽窄巷子中出现私宅也是为了保护历史文化和满足游客需求。
宽窄巷子最佳游览时间是清晨，这时候人很少，拍风景和拍人像都很不错；下午的话旅行团或者其他游客就多了，还有些人来喝茶，打牌什么的影响效果；晚上酒吧开门营业会比较吵，整个氛围就都不对了；周末的时候井巷子里会搞一些活动，创意市集或者爱心义卖什么的，有兴趣可以去看看。