住房住宅净高指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是说是一般楼房住宅屋里空间的高度。
另外，住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高
自建房层高39米，建议采用以下门洞尺寸：主入口门：2000mm (高) x 1200mm (宽)次入口门：1800mm (高) x 1000mm (宽)室内门：2000mm (高) x 800mm (宽) 这些尺寸考虑了层高的比例，既能确保通风和采光，又不失美观和实用性。高大的门洞赋予空间开阔感，同时避免压迫感。
如果你想出让自己建造的房屋的使用权，你可以考虑以下步骤：
1.确定使用权出让的方式：你可以选择将房屋出租、出售或者以其他方式出让使用权。
2.准备相关文件：你需要准备房屋的所有权证明、土地使用证、建筑规划许可证等相关文件。
3.与潜在买家或租户联系：你可以通过房地产中介、广告、网络等方式与潜在买家或租户联系。
4.签订合同：在与潜在买家或租户达成协议后，你需要签订合同，明确双方的权利和义务。
5.办理相关手续：根据当地的法律法规，你可能需要办理相关的房屋过户手续、税务手续等。
需要注意的是，在出让房屋使用权之前，你需要确保自己拥有合法的所有权和使用权，并遵守当地的法律法规。同时，你也需要考虑到房屋的价值、市场需求等因素，以确保出让使用权的价格合理。