商贷提取签约是指借款人向银行申请商业贷款，并和银行签署相关文件，同意接受贷款条件和条款的过程。
在签约过程中，借款人和银行就贷款金额、利率、还款期限、抵押物等方面达成一致，并在合同上签字确认。
这意味着双方已经达成协议，借款人可以从银行获得商业贷款，并且承担还款责任。
商贷提取公积金一般是需要征信的。银行会根据申请人的信用记录和信用评分来决定是否批准提取公积金。如果申请人的信用记录良好，信用评分高，银行会更倾向于批准提取公积金的申请。但是如果申请人信用记录较差或有不良记录，银行可能会拒绝提取公积金的申请。
因此，申请人在申请商贷提取公积金前应该了解自己的信用记录，并尽可能保持良好的信用记录，以提高申请成功率。
商贷收入证明需要盖单位章或财务章。
因为银行需要证实借款人的收入来源和稳定性，单位或财务章可以证明该收入来源的真实合法性和稳定性。
此外，还需要提供相关的税单或工资流水等证明材料来证实收入情况。
如果同学本人有经商或自由职业情况，需要提供相应收入证明材料。